8 bis Rue du Grand Menetrier, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Grand Menetrier, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°8 ter mais inférieur de 1.44 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 bis Rue du Grand Menetrier, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Écrevolles.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philbois à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 829 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 918 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 347 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Millard à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Millard - Kléber à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Grand Menetrier
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Grand Menetrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Grand Menetrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Grand Menetrier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Grand Menetrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Grand Menetrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Grand Menetrier dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Grand Menetrier par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Menetrier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 8 bis Rue du Grand Menetrier se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Grand Menetrier par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Grand Menetrier se situe 22.48 % en dessous de la moyenne de Troyes et 14.67 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
