44 Rue du Pont des Champs, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Pont des Champs, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°42 mais inférieur de 1.55 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 8 locaux.
À propos du 44 Rue du Pont des Champs, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Trevois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 8 locaux - 2 parkings - 303 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mace à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 921 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 897 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 685 mètres
- - Ecole Primaire Jean Macé à 422 mètres
Ventes au 44 Rue du Pont des Champs
Les 2 ventes au 44 Rue du Pont des Champs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Pont des Champs dans son marché local
Prix du 44 Rue du Pont des Champs par rapport à la voie
Sur Rue du Pont des Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 44 Rue du Pont des Champs se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Pont des Champs par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Pont des Champs se situe 26.36 % en dessous de la moyenne de Troyes et 20.67 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
