1 Rue du Premier B C P, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Premier B C P, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Premier B C P, 10000 Troyes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1er Ram à 98 mètres
- - Troyes à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beurnonville à 57 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 759 mètres
- - Lycée général privé Saint François de Sales à 282 mètres
- - Ecole maternelle Arnaud à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Premier B C P
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Premier B C P au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Premier B C P
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Premier B C P, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Premier B C P
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Premier B C P complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Premier B C P dans son marché local
Prix du 1 Rue du Premier B C P par rapport à la voie
Sur Rue du Premier B C P, le prix moyen des appartements s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 1 Rue du Premier B C P se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Premier B C P par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Premier B C P se situe 22.88 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 33.1 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Premier B C P à Troyes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Premier B C P est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
