94 Rue Edouard Vaillant, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 914 €

de 1 666 € à 2 359 €

Indice de confiance

4/5

Le 94 Rue Edouard Vaillant, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², inférieur de 15.16 % à celui du n°90 et de 12.44 % à celui du n°90 b.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 94 Rue Edouard Vaillant, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Haut Clos à dominante résidentielle.
1 niveau - 13 logements - 18 parkings - 605 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0746 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0622 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0751 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Somme à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Les Lombards à 681 mètres
- Collège Marie Curie à 801 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 973 mètres
- Lycée polyvalent Les Lombards à 630 mètres
- Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 466 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jacques-Yves Cousteau à 464 mètres

Ventes au 94 Rue Edouard Vaillant

Les 3 ventes au 94 Rue Edouard Vaillant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 août 2024

82 000 €(2 112 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.82 m²

94 Rue Edouard Vaillant, 10000 Troyes

22 octobre 2021

66 500 €(1 713 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.82 m²

94 Rue Edouard Vaillant, 10000 Troyes

6 février 2020

60 000 €(1 451 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.35 m²

94 Rue Edouard Vaillant, 10000 Troyes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 94 Rue Edouard Vaillant dans son marché local

Prix du 94 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 94 Rue Edouard Vaillant se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 94 Rue Edouard Vaillant par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue Edouard Vaillant se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 17.14 % au-dessus de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Hauts Clos, 10000 Troyes(1,936 €)

Rue Gustave Masson, 10000 Troyes(1,306 €)

Rue Raymond Hosatte, 10000 Troyes(1,868 €)

Impasse Clemence Fenard, 10000 Troyes(1,647 €)

Biens en vente à proximité du 94 Rue Edouard Vaillant

Les biens actuellement en vente autour du 94 Rue Edouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.