Impasse Clemence Fenard, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Clemence Fenard, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 486 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Impasse Clemence Fenard
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Clemence Fenard dans son marché local
Prix Impasse Clemence Fenard par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Clemence Fenard se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Troyes et 4.62 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Clemence Fenard à Troyes
Le loyer moyen estimé Impasse Clemence Fenard est de 12.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.98 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Clemence Fenard
Les ventes enregistrées Impasse Clemence Fenard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Clemence Fenard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gillon à 104 mètres
- - Troyes à 1435 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1043 mètres
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 679 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 1432 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 737 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 218 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 189 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Clemence Fenard
Adresses Impasse Clemence Fenard
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Clemence Fenard, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 74 300 € au Impasse Clemence Fenard à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 858 € en assurant vous-même les visites, ou 929 € si le professionnel les prend en charge.
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