4 Rue Emile Clevy, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Emile Clevy, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°21 mais supérieur de 10.61 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Emile Clevy, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Croncels.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Y Schools à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1108 mètres
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 981 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 1005 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 529 mètres
- - Ecole Primaire Jean Macé à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Emile Clevy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Emile Clevy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Emile Clevy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Emile Clevy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Emile Clevy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Emile Clevy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Emile Clevy dans son marché local
Prix du 4 Rue Emile Clevy par rapport à la voie
Sur Rue Emile Clevy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 4 Rue Emile Clevy se situe 28.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Emile Clevy par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Emile Clevy se situe 22.16 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 58.52 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 600 € au 4 Rue Emile Clevy à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 115 € en assurant vous-même les visites, ou 1 558 € si le professionnel les prend en charge.
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