12 Rue Eugene Piat, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Eugene Piat, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², supérieur de 20.81 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
2 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Eugene Piat, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins à 146 mètres
- - Troyes à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 785 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 996 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Troyes à 547 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 748 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 537 mètres
Ventes au 12 Rue Eugene Piat
Les 2 ventes au 12 Rue Eugene Piat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Eugene Piat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Eugene Piat, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugene Piat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugene Piat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Eugene Piat dans son marché local
Prix du 12 Rue Eugene Piat par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Piat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 12 Rue Eugene Piat se situe 21.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Eugene Piat par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Eugene Piat se situe 33.73 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 73.54 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 400 € au 12 Rue Eugene Piat à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 410 € en assurant vous-même les visites, ou 1 705 € si le professionnel les prend en charge.
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