13 Rue Eugene Piat, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Eugene Piat, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², inférieur de 22.47 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Eugene Piat, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins à 153 mètres
- - Troyes à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 777 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 998 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Troyes à 544 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 740 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Eugene Piat
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Eugene Piat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Eugene Piat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Eugene Piat, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Eugene Piat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Eugene Piat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Eugene Piat dans son marché local
Prix du 13 Rue Eugene Piat par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Piat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 13 Rue Eugene Piat se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Eugene Piat par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Eugene Piat se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 34.54 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 750 € au 13 Rue Eugene Piat à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 644 € en assurant vous-même les visites, ou 1 322 € si le professionnel les prend en charge.
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