12 Rue Francois Gentil, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Francois Gentil, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°10 et de 5.72 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 12 Rue Francois Gentil, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quatorze Juillet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaures à 148 mètres
- - Troyes à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beurnonville à 181 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 820 mètres
- - Lycée général privé Saint François de Sales à 310 mètres
- - Ecole maternelle Arnaud à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Francois Gentil
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Francois Gentil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Francois Gentil dans son marché local
Prix du 12 Rue Francois Gentil par rapport à la voie
Sur Rue Francois Gentil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 12 Rue Francois Gentil se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Francois Gentil par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Francois Gentil se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Troyes et 3.55 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
