6 Rue Francois Gentil, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Francois Gentil, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², supérieur de 14.01 % à celui du n°11 et de 4.25 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 6 Rue Francois Gentil, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quatorze Juillet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 237 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaures à 133 mètres
- - Troyes à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beurnonville à 194 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 819 mètres
- - Lycée général privé Saint François de Sales à 307 mètres
- - Ecole maternelle Arnaud à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 107 mètres
Ventes au 6 Rue Francois Gentil
Les 2 ventes au 6 Rue Francois Gentil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Francois Gentil dans son marché local
Prix du 6 Rue Francois Gentil par rapport à la voie
Sur Rue Francois Gentil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 6 Rue Francois Gentil se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Francois Gentil par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Francois Gentil se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Troyes et 5.42 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
