3 Rue Francois Serqueil, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Francois Serqueil, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°1 mais inférieur de 16.06 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Francois Serqueil, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vassaules-Tauxelles.
1 niveau - 4235 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0974 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tamaris à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 1205 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 397 mètres
- - Ecole maternelle Louis Dumont à 792 mètres
- - Ecole élémentaire Tauxelles à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Francois Serqueil
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Francois Serqueil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Francois Serqueil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Francois Serqueil, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Francois Serqueil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Francois Serqueil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Francois Serqueil dans son marché local
Prix du 3 Rue Francois Serqueil par rapport à la voie
Sur Rue Francois Serqueil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 3 Rue Francois Serqueil se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Francois Serqueil par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Francois Serqueil se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 9.57 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Francois Serqueil à Troyes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Francois Serqueil est de 14.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.89 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
