13 Rue Gautherin, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gautherin, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°13 c et de n°13 d.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 13 Rue Gautherin, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Diderot.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caf à 157 mètres
- - Troyes à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 695 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 463 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 988 mètres
- - Lycée général privé Saint Bernard à 445 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 133 mètres
Ventes au 13 Rue Gautherin
Une vente a été recensée au 13 Rue Gautherin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Gautherin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Gautherin, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gautherin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gautherin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gautherin dans son marché local
Prix du 13 Rue Gautherin par rapport à la voie
Sur Rue Gautherin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 13 Rue Gautherin se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gautherin par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gautherin se situe 23.98 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 83.55 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
