28 Rue Gautherin, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Gautherin, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°26 a mais inférieur de 0.04 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 28 Rue Gautherin, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Diderot.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caf à 96 mètres
- - Troyes à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 613 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 544 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1094 mètres
- - Lycée général privé Saint Bernard à 527 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Gautherin
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Gautherin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Gautherin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Gautherin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Gautherin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Gautherin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Gautherin dans son marché local
Prix du 28 Rue Gautherin par rapport à la voie
Sur Rue Gautherin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 28 Rue Gautherin se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Gautherin par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Gautherin se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 66.16 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
