32 Rue Gautherin, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gautherin, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², identique à celui du n°26 b mais supérieur de 0.28 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 32 Rue Gautherin, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Diderot.
3 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0621 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caf à 77 mètres
- - Troyes à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 610 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 549 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1112 mètres
- - Lycée général privé Saint Bernard à 534 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Gautherin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Gautherin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Gautherin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Gautherin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gautherin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gautherin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gautherin dans son marché local
Prix du 32 Rue Gautherin par rapport à la voie
Sur Rue Gautherin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 32 Rue Gautherin se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gautherin par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gautherin se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 57.1 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
