2 Rue Georges Wauters, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Wauters, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 2 Rue Georges Wauters, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Navarre.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masson à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Troyes - Service commun de documentation à 325 mètres
- - Collège Marie Curie à 437 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 582 mètres
- - Lycée polyvalent Les Lombards à 305 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 137 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques-Yves Cousteau à 185 mètres
Ventes au 2 Rue Georges Wauters
Une vente a été recensée au 2 Rue Georges Wauters. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Wauters
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Wauters, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Wauters
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Wauters complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Wauters dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Wauters par rapport à la voie
Sur Rue Georges Wauters, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 2 Rue Georges Wauters se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Wauters par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Wauters se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Troyes et 42.97 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
