1 Rue Georgia Knap, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Georgia Knap, affiche un prix moyen de 1 387 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Georgia Knap, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Preize à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 40 logements - 10 locaux - 48 parkings - 688 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Largentier à 133 mètres
- - Troyes à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 830 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 779 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 848 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 467 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Georgia Knap
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Georgia Knap au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Georgia Knap
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Georgia Knap, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Georgia Knap
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Georgia Knap complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Georgia Knap dans son marché local
Prix du 1 Rue Georgia Knap par rapport à la voie
Sur Rue Georgia Knap, le prix moyen des appartements s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 1 Rue Georgia Knap se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Georgia Knap par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Georgia Knap se situe 19.55 % en dessous de la moyenne de Troyes et 13.26 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Georgia Knap à Troyes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Georgia Knap est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
