12 bis Rue Gustave Leheutre, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Gustave Leheutre, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°12 et de 0.42 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 12 bis Rue Gustave Leheutre, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Navarre.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0799 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quebec à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Troyes - Service commun de documentation à 428 mètres
- - Collège Marie Curie à 534 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 328 mètres
- - Espérance Sportive Troyes Aube Champagne à 465 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 305 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques-Yves Cousteau à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Gustave Leheutre
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Gustave Leheutre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Gustave Leheutre dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Gustave Leheutre par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Leheutre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 12 bis Rue Gustave Leheutre se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Gustave Leheutre par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Gustave Leheutre se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de Troyes et 20.3 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.13 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
