9 bis Rue Henri Lemasson, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Henri Lemasson, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 bis Rue Henri Lemasson, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Croncels.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dutreix à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1364 mètres
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 578 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 592 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 234 mètres
- - Groupe scolaire Eduk Ludik à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Henri Lemasson
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Henri Lemasson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Henri Lemasson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Henri Lemasson, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Henri Lemasson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Henri Lemasson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Henri Lemasson dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Henri Lemasson par rapport à la voie
Sur Rue Henri Lemasson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 9 bis Rue Henri Lemasson se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Henri Lemasson par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Henri Lemasson se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Troyes et 42.93 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
