22 Rue Jacques Bourgoin, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jacques Bourgoin, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Jacques Bourgoin, 10000 Troyes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madagascar à 87 mètres
- - Troyes à 1288 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1198 mètres
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 505 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 569 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 121 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jacques Bourgoin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jacques Bourgoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jacques Bourgoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jacques Bourgoin, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jacques Bourgoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jacques Bourgoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jacques Bourgoin dans son marché local
Prix du 22 Rue Jacques Bourgoin par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Bourgoin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 22 Rue Jacques Bourgoin se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jacques Bourgoin par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Jacques Bourgoin se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 11.88 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Jacques Bourgoin à Troyes
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Jacques Bourgoin est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.7 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
