19 Rue Jean Lacoste, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Jean Lacoste, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², inférieur de 11.47 % à celui du n°19 bis et de n°21.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Jean Lacoste, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 9 parkings - 263 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0222 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins à 306 mètres
- - Troyes à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 564 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 821 mètres
- - Lycée polyvalent Marie de Champagne à 579 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 541 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 363 mètres
Ventes au 19 Rue Jean Lacoste
Les 3 ventes au 19 Rue Jean Lacoste donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Jean Lacoste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Jean Lacoste, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Jean Lacoste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Jean Lacoste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Jean Lacoste dans son marché local
Prix du 19 Rue Jean Lacoste par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lacoste, le prix moyen des appartements s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 19 Rue Jean Lacoste se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Jean Lacoste par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Jean Lacoste se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Troyes et 1.94 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Jean Lacoste à Troyes
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Jean Lacoste est de 12.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
