3 Rue Leon Couturat, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 475 €

de 1 238 € à 1 848 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Leon Couturat, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², inférieur de 11.46 % à celui du n°4 et de 9.4 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 68 logements et 5 locaux.

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À propos du 3 Rue Leon Couturat, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 68 logements - 5 locaux - 99 parkings - 2393 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Nicolas à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Troyes Victor Hugo à 82 mètres
- Troyes à 387 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Beurnonville à 401 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1045 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne Mance à 270 mètres
- Ecole maternelle Arnaud à 316 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique Savio à 113 mètres

Ventes au 3 Rue Leon Couturat

Les 0 ventes au 3 Rue Leon Couturat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Leon Couturat dans son marché local

Prix du 3 Rue Leon Couturat par rapport à la voie

Sur Rue Leon Couturat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 3 Rue Leon Couturat se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Leon Couturat par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Leon Couturat se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Troyes et 9.51 % en dessous de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Voltaire, 10000 Troyes(1,665 €)

Rue Jeanne D Arc, 10000 Troyes(1,593 €)

Place du General Patton, 10000 Troyes(1,565 €)

Rue Begand, 10000 Troyes(1,944 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Leon Couturat

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Leon Couturat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.