24 Rue Louis Maillet, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Louis Maillet, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Louis Maillet, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Preize.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rogelin à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 406 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 361 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 1450 mètres
- - Lycée polyvalent Marie de Champagne à 338 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 489 mètres
- - Ecole primaire privée la Salle à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Louis Maillet
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Louis Maillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Louis Maillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Louis Maillet, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Louis Maillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Louis Maillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Louis Maillet dans son marché local
Prix du 24 Rue Louis Maillet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Maillet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 24 Rue Louis Maillet se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Louis Maillet par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Louis Maillet se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Troyes et 47.35 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Louis Maillet à Troyes
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Louis Maillet est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.57 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
