Rue Gaston Rogelin, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gaston Rogelin, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 395 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gaston Rogelin dans son marché local
Prix Rue Gaston Rogelin par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gaston Rogelin se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de Troyes et 12.76 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gaston Rogelin à Troyes
Le loyer moyen estimé Rue Gaston Rogelin est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gaston Rogelin
Les ventes enregistrées Rue Gaston Rogelin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gaston Rogelin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vert à 76 mètres
- - Troyes à 1370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 582 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 483 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1472 mètres
- - Lycée polyvalent Marie de Champagne à 520 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 661 mètres
- - Ecole primaire Preize à 173 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gaston Rogelin
Adresses Rue Gaston Rogelin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gaston Rogelin, classées par tranches de numéros.
