7 Rue Louis Maillet, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Louis Maillet, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°7 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
67 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Louis Maillet, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Preize.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vert à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 506 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 439 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1435 mètres
- - Lycée polyvalent Marie de Champagne à 438 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 589 mètres
- - Ecole primaire privée la Salle à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Louis Maillet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Louis Maillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Louis Maillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Louis Maillet, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Maillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Maillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Louis Maillet dans son marché local
Prix du 7 Rue Louis Maillet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Maillet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 7 Rue Louis Maillet se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Louis Maillet par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Louis Maillet se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 34.35 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 600 € au 7 Rue Louis Maillet à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 640 € en assurant vous-même les visites, ou 1 320 € si le professionnel les prend en charge.
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