39 Rue Louis Mony, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Louis Mony, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.89 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Louis Mony, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Général de Gaulle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine à 57 mètres
- - Troyes à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1101 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 391 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 513 mètres
- - Lycée général privé Saint Bernard à 376 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 367 mètres
Ventes au 39 Rue Louis Mony
Les 3 ventes au 39 Rue Louis Mony donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Louis Mony
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Louis Mony, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Louis Mony
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Louis Mony complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Louis Mony dans son marché local
Prix du 39 Rue Louis Mony par rapport à la voie
Sur Rue Louis Mony, le prix moyen des appartements s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 39 Rue Louis Mony se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Louis Mony par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Louis Mony se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 17.89 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Louis Mony à Troyes
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Louis Mony est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.38 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
