12 Rue Louis Morin, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 238 €

de 1 479 € à 2 557 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Louis Morin, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², supérieur de 9.49 % à celui du n°16 et de 20.65 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 12 Rue Louis Morin, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier 1er Mai.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye Saint-Martin-ès-Aires (ancienne) à 500 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Troyes - Europe (Tcat) à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 811 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 1081 mètres
- Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 930 mètres
- Ecole maternelle Auguste Millard à 322 mètres
- Ecole élémentaire Auguste Millard - Kléber à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Louis Morin

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louis Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Louis Morin dans son marché local

Prix du 12 Rue Louis Morin par rapport à la voie

Sur Rue Louis Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 12 Rue Louis Morin se situe 17.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Louis Morin par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louis Morin se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 48.51 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lucien Morel-payen, 10000 Troyes(1,928 €)

Avenue du Premier Mai, 10000 Troyes(1,923 €)

Avenue du 1er Mai, 10000 Troyes(1,933 €)

Rue de Chesterfield, 10000 Troyes(1,705 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Louis Morin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Louis Morin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.