3 bis Rue Marceau, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Marceau, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², supérieur de 7.5 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 bis Rue Marceau, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Croncels.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mace à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1286 mètres
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 811 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 823 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 415 mètres
- - Ecole Primaire Jean Macé à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Marceau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Marceau dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 3 bis Rue Marceau se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Marceau par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Marceau se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 50.69 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
