13 Rue Marcel Dupont, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 083 €

de 1 799 € à 2 483 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Marcel Dupont, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°11 et de 1.65 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 13 Rue Marcel Dupont, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Gayettes.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 750 mètres
- Collège privé Marguerite Bourgeoys à 1022 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne Mance à 826 mètres
- Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 707 mètres
- Ecole primaire Paul Bert à 574 mètres

Ventes au 13 Rue Marcel Dupont

Les 0 ventes au 13 Rue Marcel Dupont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Marcel Dupont dans son marché local

Prix du 13 Rue Marcel Dupont par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Dupont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 13 Rue Marcel Dupont se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Marcel Dupont par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marcel Dupont se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 38.04 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 13 Rue Marcel Dupont

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Marcel Dupont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.