Rue Valtat, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Valtat, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 584 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Valtat dans son marché local
Prix Rue Valtat par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Valtat se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Troyes et 0.94 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Valtat à Troyes
Le loyer moyen estimé Rue Valtat est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.06 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Valtat
Les ventes enregistrées Rue Valtat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Valtat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 86 mètres
- - Troyes à 1467 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 732 mètres
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 968 mètres
- - Université de technologie de Troyes - Université de technologie à 1537 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne Mance à 927 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 588 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 401 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Valtat
Adresses Rue Valtat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Valtat, classées par tranches de numéros.
