3 b Rue Marcel Dupont, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Rue Marcel Dupont, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 b Rue Marcel Dupont, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Gayettes.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 807 mètres
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 948 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne Mance à 790 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 636 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 3 b Rue Marcel Dupont
Aucune vente n'a été recensée au 3 b Rue Marcel Dupont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Rue Marcel Dupont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Rue Marcel Dupont, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Rue Marcel Dupont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Rue Marcel Dupont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Rue Marcel Dupont dans son marché local
Prix du 3 b Rue Marcel Dupont par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Dupont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 3 b Rue Marcel Dupont se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Rue Marcel Dupont par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Rue Marcel Dupont se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Troyes et 48.01 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
