25 Rue Mole, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Mole, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°27 et de n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Mole, 10000 Troyes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saussier à 75 mètres
- - Troyes à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1299 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 123 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 564 mètres
- - Lycée général privé Saint François de Sales à 123 mètres
- - Ecole maternelle Arnaud à 249 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Mole
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Mole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Mole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Mole, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Mole dans son marché local
Prix du 25 Rue Mole par rapport à la voie
Sur Rue Mole, le prix moyen des appartements s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 25 Rue Mole se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Mole par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Mole se situe 32.12 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 43.12 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Mole à Troyes
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Mole est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
