9 bis Rue Paul Dubois, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Paul Dubois, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°9 et de 0.19 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
À propos du 9 bis Rue Paul Dubois, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Général de Gaulle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 1 local - 205 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jardins à 74 mètres
- - Troyes à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1054 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 232 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 964 mètres
- - Lycée général privé Saint Bernard à 234 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 418 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Paul Dubois
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Paul Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Paul Dubois dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Paul Dubois par rapport à la voie
Sur Rue Paul Dubois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 9 bis Rue Paul Dubois se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Paul Dubois par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Paul Dubois se situe 19.25 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 28.46 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
