6 Rue Pierre Gillon, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Pierre Gillon, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°8 mais supérieur de 8.92 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Pierre Gillon, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Gayettes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 278 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0146 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausejour à 94 mètres
- - Troyes à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 466 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 542 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 221 mètres
- - Groupe scolaire Eduk Ludik à 438 mètres
Ventes au 6 Rue Pierre Gillon
Une vente a été recensée au 6 Rue Pierre Gillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Pierre Gillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Pierre Gillon, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pierre Gillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pierre Gillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Pierre Gillon dans son marché local
Prix du 6 Rue Pierre Gillon par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Gillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 6 Rue Pierre Gillon se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Pierre Gillon par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Pierre Gillon se situe 16.82 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 25.95 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Pierre Gillon à Troyes
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Pierre Gillon est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
