31 Rue Raymond Poincare, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Raymond Poincare, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 16.88 % à celui du n°33 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 31 Rue Raymond Poincare, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Quatorze Juillet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 75 mètres
- - Troyes à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François de Sales à 197 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 329 mètres
- - Lycée général privé Saint François de Sales à 197 mètres
- - Ecole maternelle Arnaud à 409 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 197 mètres
Ventes au 31 Rue Raymond Poincare
Les 8 ventes au 31 Rue Raymond Poincare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Raymond Poincare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Raymond Poincare, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Raymond Poincare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Raymond Poincare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Raymond Poincare dans son marché local
Prix du 31 Rue Raymond Poincare par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Poincare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 31 Rue Raymond Poincare se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Raymond Poincare par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Raymond Poincare se situe 0 % en dessous de la moyenne de Troyes et 0 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
