33 Rue Raymond Poincare, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Raymond Poincare, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², supérieur de 12.56 % à celui du n°31 et de 5.39 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 33 Rue Raymond Poincare, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Quatorze Juillet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 199 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 83 mètres
- - Troyes à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François de Sales à 201 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 330 mètres
- - Lycée général privé Saint François de Sales à 201 mètres
- - Ecole maternelle Arnaud à 410 mètres
- - Ecole primaire 14 Juillet à 194 mètres
Ventes au 33 Rue Raymond Poincare
Les 6 ventes au 33 Rue Raymond Poincare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Raymond Poincare dans son marché local
Prix du 33 Rue Raymond Poincare par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Poincare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 33 Rue Raymond Poincare se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Raymond Poincare par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Raymond Poincare se situe 23.29 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 32.81 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
