35 Rue Raymond Poincare, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Raymond Poincare, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°33 et de 2.65 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 3 locaux.
À propos du 35 Rue Raymond Poincare, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Quatorze Juillet à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 4 parkings - 133 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 92 mètres
- - Troyes à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François de Sales à 205 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 330 mètres
- - Lycée général privé Saint François de Sales à 205 mètres
- - Ecole maternelle Arnaud à 412 mètres
- - Ecole primaire 14 Juillet à 187 mètres
Ventes au 35 Rue Raymond Poincare
Les 3 ventes au 35 Rue Raymond Poincare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Raymond Poincare dans son marché local
Prix du 35 Rue Raymond Poincare par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Poincare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 35 Rue Raymond Poincare se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Raymond Poincare par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Raymond Poincare se situe 16.99 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 26.03 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
