40 Rue Robert Vignes, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Robert Vignes, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°46 mais supérieur de 4.9 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue Robert Vignes, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vanderbach à 195 mètres
- - Troyes à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 696 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 919 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Troyes à 419 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 641 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Robert Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Robert Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Robert Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Robert Vignes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Robert Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Robert Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Robert Vignes dans son marché local
Prix du 40 Rue Robert Vignes par rapport à la voie
Sur Rue Robert Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 40 Rue Robert Vignes se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Robert Vignes par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Robert Vignes se situe 20.78 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 56.74 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 200 € au 40 Rue Robert Vignes à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 080 € en assurant vous-même les visites, ou 1 540 € si le professionnel les prend en charge.
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