41 Rue Robert Vignes, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Robert Vignes, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², identique à celui du n°43 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Rue Robert Vignes, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vanderbach à 133 mètres
- - Troyes à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 767 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 989 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Troyes à 379 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 711 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Robert Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Robert Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Robert Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Robert Vignes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Robert Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Robert Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Robert Vignes dans son marché local
Prix du 41 Rue Robert Vignes par rapport à la voie
Sur Rue Robert Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 41 Rue Robert Vignes se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Robert Vignes par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Robert Vignes se situe 17.21 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 52.1 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 550 € au 41 Rue Robert Vignes à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 989 € en assurant vous-même les visites, ou 1 494 € si le professionnel les prend en charge.
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