45 Rue Robert Vignes, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Robert Vignes, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°47 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Rue Robert Vignes, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vanderbach à 149 mètres
- - Troyes à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 749 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 971 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Troyes à 387 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 693 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 461 mètres
Ventes au 45 Rue Robert Vignes
Une vente a été recensée au 45 Rue Robert Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Robert Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Robert Vignes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Robert Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Robert Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Robert Vignes dans son marché local
Prix du 45 Rue Robert Vignes par rapport à la voie
Sur Rue Robert Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 45 Rue Robert Vignes se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Robert Vignes par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Robert Vignes se situe 18.43 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 53.69 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 800 € au 45 Rue Robert Vignes à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 020 € en assurant vous-même les visites, ou 1 510 € si le professionnel les prend en charge.
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