9 Rue Robert Vignes, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Robert Vignes, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
2 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Robert Vignes, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vanderbach à 94 mètres
- - Troyes à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 868 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 1086 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Troyes à 327 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 810 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 577 mètres
Ventes au 9 Rue Robert Vignes
Les 2 ventes au 9 Rue Robert Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Robert Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Robert Vignes, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Robert Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Robert Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Robert Vignes dans son marché local
Prix du 9 Rue Robert Vignes par rapport à la voie
Sur Rue Robert Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 9 Rue Robert Vignes se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Robert Vignes par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Robert Vignes se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 46.06 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 800 € au 9 Rue Robert Vignes à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 870 € en assurant vous-même les visites, ou 1 435 € si le professionnel les prend en charge.
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