9 Rue Rose Benoit, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Rose Benoit, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Rose Benoit, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Écrevolles.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaillouet à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 815 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 930 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 414 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Millard à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Millard - Kléber à 318 mètres
Ventes au 9 Rue Rose Benoit
Une vente a été recensée au 9 Rue Rose Benoit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Rose Benoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Rose Benoit, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Rose Benoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Rose Benoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Rose Benoit dans son marché local
Prix du 9 Rue Rose Benoit par rapport à la voie
Sur Rue Rose Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 9 Rue Rose Benoit se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Rose Benoit par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Rose Benoit se situe 30.05 % en dessous de la moyenne de Troyes et -9.22 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 350 € au 9 Rue Rose Benoit à Troyes, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 568 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 53 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 784 € en assurant vous-même les visites, ou 892 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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