6 Rue Sainte Jule, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Sainte Jule, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Sainte Jule, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Diderot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 127 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 85 mètres
- - Troyes à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 819 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 431 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 801 mètres
- - Lycée général privé Saint Bernard à 411 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 81 mètres
Ventes au 6 Rue Sainte Jule
Les 3 ventes au 6 Rue Sainte Jule donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Sainte Jule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Sainte Jule, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Sainte Jule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Sainte Jule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Sainte Jule dans son marché local
Prix du 6 Rue Sainte Jule par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Jule, le prix moyen des appartements s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 6 Rue Sainte Jule se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Sainte Jule par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Sainte Jule se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 19.14 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Sainte Jule à Troyes
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Sainte Jule est de 14.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.9 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
