12 Rue Surgale, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Surgale, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1795,
À propos du 12 Rue Surgale, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1795, situé dans le quartier Saint-Nizier.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kleber à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 537 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 599 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 322 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Millard à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques de Létin à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Surgale
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Surgale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Surgale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Surgale, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Surgale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Surgale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Surgale dans son marché local
Prix du 12 Rue Surgale par rapport à la voie
Sur Rue Surgale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 12 Rue Surgale se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Surgale par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Surgale se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Troyes et 36.98 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
