Rue Kleber, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Kleber, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 680 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 63 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
51 ventes DVF Rue Kleber
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Kleber dans son marché local
Prix Rue Kleber par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Kleber se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Troyes et 7.83 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Kleber à Troyes
Le loyer moyen estimé Rue Kleber est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.36 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Kleber
Les ventes enregistrées Rue Kleber témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 51 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Kleber
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kleber à 9 mètres
- - Troyes à 1559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1647 mètres
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 488 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 614 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 432 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Millard à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Millard - Kléber à 297 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Kleber
Adresses Rue Kleber
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Kleber, classées par tranches de numéros.
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