2 bis Rue Thenard, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Thenard, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°2 et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 bis Rue Thenard, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Navarre.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croncels à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Troyes - Service commun de documentation à 557 mètres
- - Collège Marie Curie à 679 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 538 mètres
- - Espérance Sportive Troyes Aube Champagne à 612 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 281 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques-Yves Cousteau à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Thenard
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Thenard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Thenard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Thenard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Thenard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Thenard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Thenard dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Thenard par rapport à la voie
Sur Rue Thenard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 2 bis Rue Thenard se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Thenard par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Thenard se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de Troyes et 16.75 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
