6 Rue Toiseux, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Toiseux, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 0.47 % à celui du n°16 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Toiseux, 10000 Troyes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassin à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Troyes - Service commun de documentation à 1264 mètres
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 1317 mètres
- - Lycée polyvalent Les Lombards à 1270 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 912 mètres
- - Ecole Primaire Jean Macé à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Toiseux
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Toiseux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Toiseux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Toiseux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Toiseux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Toiseux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Toiseux dans son marché local
Prix du 6 Rue Toiseux par rapport à la voie
Sur Rue Toiseux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 6 Rue Toiseux se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Toiseux par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Toiseux se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 19.71 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Toiseux à Troyes
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Toiseux est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
