5 Rue Traversot, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Traversot, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°1 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Traversot, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 234 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouvassot à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 667 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 502 mètres
- - Lycée polyvalent Marie de Champagne à 756 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 612 mètres
- - Ecole primaire Charles Chevalier à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Traversot
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Traversot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Traversot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Traversot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Traversot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Traversot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Traversot dans son marché local
Prix du 5 Rue Traversot par rapport à la voie
Sur Rue Traversot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 5 Rue Traversot se situe 28.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Traversot par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Traversot se situe 27.45 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 41.27 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Traversot à Troyes
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Traversot est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 050 € au 5 Rue Traversot à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 751 € en assurant vous-même les visites, ou 1 376 € si le professionnel les prend en charge.
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