7 Rue Traversot, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Traversot, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 bis et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Traversot, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1229 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trouvassot à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 642 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 458 mètres
- - Lycée polyvalent Marie de Champagne à 726 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 594 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Traversot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Traversot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Traversot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue Traversot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Traversot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Traversot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Traversot dans son marché local
Prix du 7 Rue Traversot par rapport à la voie
Sur Rue Traversot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 7 Rue Traversot se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Traversot par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Traversot se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 12.2 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Traversot à Troyes
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Traversot est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.39 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
