88 Rue Urbain IV, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 88 Rue Urbain IV, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Général de Gaulle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saussier à 93 mètres
- - Troyes à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1315 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 117 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 590 mètres
- - Lycée général privé Saint François de Sales à 117 mètres
- - Ecole maternelle Arnaud à 212 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 117 mètres
Ventes au 88 Rue Urbain IV
Les 5 ventes au 88 Rue Urbain IV constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue Urbain IV dans son marché local
Prix du 88 Rue Urbain IV par rapport à la voie
Sur Rue Urbain IV, le prix moyen des appartements s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 88 Rue Urbain IV se situe 20.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue Urbain IV par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Rue Urbain IV se situe 39.59 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 45.57 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 88 Rue Urbain IV
Les biens actuellement en vente autour du 88 Rue Urbain IV apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 88 Rue Urbain IV
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