28 Rue Vanderbach, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Vanderbach, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°28 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 28 Rue Vanderbach, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0985 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vanderbach à 187 mètres
- - Troyes à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 700 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 941 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Troyes à 514 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 658 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 440 mètres
Ventes au 28 Rue Vanderbach
Une vente a été recensée au 28 Rue Vanderbach. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Vanderbach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Vanderbach, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Vanderbach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Vanderbach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Vanderbach dans son marché local
Prix du 28 Rue Vanderbach par rapport à la voie
Sur Rue Vanderbach, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 28 Rue Vanderbach se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Vanderbach par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Vanderbach se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 62.29 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
